南京嘉际中心项目坐落南京市建邺区江东南路与吴候街交汇处，河西南G72地块（3号归纳体）内。项目总修建面积约70万平方米，承载商业、文明、总部工作、酒店、酒店式公寓等归纳功用，依托中轴水系的空间形状，以立异工业及新式总部工作为中心功用载体，将打造人才才智、文明立异、工业智能的演示窗口。

  项目分为六个分区，A分区：基本功用为工作、商业、文明。A分区用地性质为Bb商办混合用地，用地上积为13491.95平方米，容积率≤6.9，修建高度≤150米，修建密度≤60%；拟建造一栋装修高度149.8米，约150米/31层的工作楼（T1）。

  B分区：基本功用为工作、商业、文明。B分区用地性质为Bb商办混合用地，用地上积为13507.8平方米，容积率≤6.9，修建高度≤250米，修建密度≤60%；拟建造一栋装修高度249.8米，约250米/49层的工作楼（T2）。

  C分区：基本功用为酒店式公寓、商业、文明。C分区用地性质为Bb商办混合用地，用地上积为14351.16平方米，容积率≤5.5，修建高度≤150米，修建密度≤55%；拟建造两栋110米/29层的酒店式公寓（T3、T4）。

  D分区：基本功用为工作、酒店、商业。D分区用地性质为Bb商办混合用地，用地上积为20222.64平方米，容积率≤5.5，修建高度≤200米，修建密度≤55%；拟建造1栋103米/21层的工作楼（T5）和1栋160米/37层的酒店（T6）。

  E分区：基本功用为住所及配套，拟建4栋24-25层住所。E分区用地性质为R2二类居住用地，用地上积为17215.02平方米，1.0＜容积率≤2.5，60≤修建高度≤60米，修建密度≤20%，绿地率≥35%

  F分区：基本功用为住所及配套，拟建7栋31-32层住所。F分区用地性质为R2二类居住用地，用地上积为29136.75平方米，1.0＜容积率≤2.8，60≤修建高度≤100米，修建密度≤20%，绿地率≥35%。

  据悉，嘉际中心将聚集高端总部工作、当代艺术展览馆、特征商业、儿童益智教育中心等，未来还将承载“甲骨文(南京)人工智能数字科学技术人才立异中心”，总投资90亿元。

  2023年5月26日，在南京市自然资源和规划局发布了《NO.2020G72地块（A、B、G1~G6分区）规划答应改变批前公示》。

  该项目坐落建邺区，东至吴侯街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路。项目共分红A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。A、B、(、l、E、F分区总用地上积为107925.32平方米，基本功用为工作、酒店式公寓、酒店、商业、文明、住所及配套,G1-G12为地下空间出让。其间，A、B、C、D分区用地性质为Bb商办混合用地，E、F分区用地性质为R2二类居住用地;A分区用地上积为13491.95平方米，容积率≤6.0，修建高度≤150米，修建密度≤60%;B分区用地上积为13507.8平方米，容积率≤6.0，修建高度≤250米，修建密度≤60%。

  4、地上非机动车库出入口、室外楼梯出口、出地上风井调整，地上停车位调整;

  5、S1、S2、T1、T2 立面门窗洞口、幕墙分格及百叶调整，S1、S2 雨篷、格栅调整: