乌鲁木齐中海九号第宅交给问题多业主称反应后无果

发布日期： 2024-02-05 作者: 新闻中心

  新疆中海九号第宅是央企中海在国内的第四座“九号第宅”，也是其在新疆的仅有精装饰的项目。该项目于2020年12月中旬开端交房，部分业主在收房当天并就发现室内墙面不平、地上不平等问题，有业主在重装地板时发现还存在地板下注胶空鼓的问题。从收房至今，有业主屡次申报修理，但每次被告诉修理完结后，业主发现就没有改变。此外，业主称中海九号第宅还将人防车位对外出售，且只售不租。

  2020年12月收房当天，有业主在验房时，发现地上、墙面不平。部分业主收房后，对地板进行从头装饰时，发现地板下有很多的泡沫胶，业主表明，当地遍及采用地暖，在地暖烘烤不久后，会构成空鼓。

  业主表明，购房时经营出售人员奉告精装标准是3000元每平方米，虽然实践用的资料是品牌，但大都是品牌中筛选的库存货。乃至，有业主丈量自己的住宅发现，计算在精装费用内的公摊面积高达41平方米。

  针对地上不平的问题，有业主联络开发商要求整改，后开发商联络地板承包商担任整改，一周后在告诉被奉告已返修好的状况下，业主再次验房发现没任何改变，之后再也没能与地板承包商取得联络。

  之后，仅针对这一问题，业主屡次联络中海九号第宅的售后客服，并屡次得到整改完结的告诉。但每次再进行验房时，反映的问题仍未完结修理。截止现在，上报修理的时刻已长达一个月。

  据业主表明，现在，中海九号第宅的出售人员，乃至包含售后客服，均对外出售无产权的人防车位，价格在13万到17万。据悉，车位分B3和B5两个区域，人防车位均在B3区域。

  依据《中华公民共和国公民防空法》笫五条规则，人防工程改造车位属整体业主共有。小区的地下人防车位，归于建造在小区人防工程内的，非战时用于泊车的车位。但人防车位的产权既不归于开发商，也不归于业主，而是归于国家。开发商拥有的是人防车位的使用权，只能对外租借不可以出售。

  此外，部分重视“学区”的业主在购买时，在宣传资料中均看到会议中街南校园正式挂牌的第59小分校的学区信息，出售人员也确认中海九号第宅在学区范围内。但截止现在，依旧未能确认其学区一事。

  中海九号第宅作为央企中海地产在新疆的精装饰项目，相对于本地市区内八九千的成交价，中海九号第宅的价格约在一万三。业主在收房后依旧发现的许多精装问题，在屡次反应的状况下，却没能及时地处理。

  针对交房后是否有合理的标准化的修理流程；地板下为何用泡沫胶，是否考虑当地地暖的实在的状况；以及人防车位出售的状况，《质量家乡》致电中海地产新疆分公司的客户服务部。

  对方称，详细状况，客服司理睬更了解，之后会联络客服司理针对有关问题进行回复。截止发稿，《质量家乡》并未收到任何回复。